Casa ocupada com 227 m² construídos
Rua Noel Rosa, 2060, João XXIII, Fortaleza, CE, 60525-310
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/09/2026 às 12h13
R$ 377.676
22% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 484.200. Lance equivale a R$ 1.664/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 227 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 20.260 · 3º CRI de Fortaleza/CE
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão ocupada, com área de terreno de 264,00 m², área construída de 227,00 m² e área privativa de 227,00 m².
O imóvel está localizado na Rua Noel Rosa, nº 2.060, bairro João XXIII, Fortaleza/CE. Possui matrícula nº 20.260, registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Fortaleza, e inscrição municipal nº 187876-0.
O IPTU anual informado é de R$ 1.313,41. Não há visitação disponível. O imóvel encontra-se ocupado no momento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 227 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 484.200
- R$ 2.133/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 377.676
- R$ 1.664/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0202354-66.2023.8.06.0001 TJCE
- 3108393-49.2025.8.06.0001 TJCE
- IPTU
- R$ 1.313 · A ser quitado pelo vendedor até a data do leilão
Quem paga as dívidas: Vendedor, quanto aos débitos de IPTU até a data do leilão; demais custos judiciais e de desocupação ficam a cargo do arrematante.
