Casa Ocupada com 230m² na Rua Mem de Sá - Oportunidade!
Castelinho, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 457.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mem De Sá, 68, Castelinho, Piracicaba - SP
Área:
250m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 230 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para ser transformado em um investimento de aluguel. A localização em Piracicaba, uma cidade em crescimento, garante valorização a longo prazo. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de venda inicial é atrativo, especialmente considerando o valor de avaliação. O desconto de 42% é um indicativo de que o imóvel pode ser uma excelente aquisição. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a compra ainda mais acessível. Não perca a chance de visitar o imóvel e avaliar seu potencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 13:53
Encerrado
|
R$ 457.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 672.073,00 (146.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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