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Casa Ocupada com 230m² na Rua Mem de Sá - Oportunidade! , Castelinho , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 230 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para ser transformado em um investimento de aluguel. A localização em leilão em Piracicaba, uma cidade em crescimento, garante valorização a longo prazo. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de venda inicial é atrativo, especialmente considerando o valor de avaliação. O desconto de 42% é um indicativo de que o imóvel pode ser uma excelente aquisição. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a compra ainda mais acessível. Não perca a chance de visitar o imóvel e avaliar seu potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 13:53
Valor: R$ 457.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel na Rua Mem de Sá, 68, em leilão em Piracicaba. Com um valor de avaliação de R$ 793.000 e um preço de venda a partir de R$ 457.900, você está diante de uma oportunidade com um desconto significativo de 42%. A casa possui uma área construída de 230 m² e está situada em um bairro em crescimento, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão no dia 08/04/2025 e, caso você consiga arrematar o imóvel, planejar uma visita ao local para avaliar as condições internas e externas. Como o imóvel está ocupado, é importante considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. Você deve estar preparado para lidar com essa situação, pois pode haver custos adicionais envolvidos.

Além disso, o financiamento disponível em até 420 meses pode facilitar a aquisição, permitindo que você pague o imóvel de forma parcelada. A entrada mínima de R$ 91.580 e parcelas a partir de R$ 4.622 são condições que podem ser vantajosas, dependendo da sua situação financeira.

Por fim, eu recomendaria que você fizesse uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Piracicaba, para entender melhor as tendências de valorização e a demanda por imóveis na área. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada e estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 457.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Castelinho em Piracicaba/SP. A região de Castelinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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