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Casa ocupada com 234,23 m² construídos , Itanhangá Park , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Itacuru, 70, Casa, Lote nº 14 da Quadra A, Itanhangá Park, Campo Grande, MS
Campo Grande MS

Descrição

Oportunidade para investidores: casa de grande porte em terreno de 442,95 m², com aproximadamente 234,23 m² construídos e registro imobiliário identificado. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na estratégia de aquisição e eventual desocupação. A venda é promovida por instituição financeira, com possibilidade de aquisição à vista e lance mínimo definido para duas praças. A matrícula e a situação registral devem ser analisadas cuidadosamente, especialmente em razão da ação e da penhora mencionadas nas observações.

Observações Importantes

Há referência a ação na Av. 13 e penhora na R. 14, com previsão de baixa pelo vendedor, sem prazo determinado. O comprador deverá arcar com eventuais regularizações físicas, cadastrais e documentais perante os órgãos competentes, bem como com possíveis tributos municipais retroativos, conforme as condições do edital.

Consta ação na Av. 13 e penhora na R. 14, que serão baixadas pelo vendedor, sem prazo determinado.

O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura e o Registro de Imóveis, incluindo cadastro de contribuinte, numeração, averbações, unificações, desmembramentos e áreas totais. Poderão existir tributos municipais retroativos. Imóvel ocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 11:32
Valor: R$ 1.355.195,92
2ª Praça -32%
Data: 25/09/2026 11:32
Valor: R$ 924.965,51
Economia: R$ 430.230,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.355.195,92 e da 2ª praça é de R$ 924.965,51. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itanhangá Park em Campo Grande/MS. A região de Itanhangá Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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