Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Porã/MS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 235m² no Centro de Ponta Porã/MS , Centro , Ponta Porã - MS

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Porã
Este imóvel está sendo leiloado por Sold Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

235m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ponta Porã/MS!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 235,52m² em um terreno de 160m², situado na privilegiada região central da cidade. Ideal para quem busca um lar espaçoso ou um investimento com grande potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é um processo padrão e a responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. A localização central garante acesso fácil a comércios, serviços e vias importantes.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um deságio significativo de 28% sobre o valor de avaliação. Uma oportunidade imperdível para investidores e para quem deseja morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 09:30
Valor: R$ 414.324,83
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 13:30
Valor: R$ 323.709,93
Economia: R$ 90.614,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ponta Porã/MS apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda, especialmente considerando o deságio de 28% sobre o valor de avaliação. A área construída de 235,52m² em um terreno de 160m² sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para quem busca um imóvel com boa metragem ou para desenvolvimento comercial.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: A segunda praça, com lance inicial de R$ 323.709,93, representa um ponto de entrada mais acessível e com maior potencial de retorno sobre o investimento, dado o deságio já aplicado. A primeira praça, com lance inicial de R$ 414.324,83, pode ser considerada se houver uma forte convicção sobre o valor de mercado e a ausência de outros lances significativos.
  • Situação do Imóvel: O fato de o imóvel estar ocupado requer um planejamento para a desocupação, que deve ser incluída nos custos e no cronograma do investimento. A legislação prevê que essa responsabilidade recai sobre o adquirente, o que deve ser considerado na análise financeira.
  • Potencial de Valorização: A localização central em Ponta Porã/MS é um fator chave. A cidade possui um fluxo comercial importante e a proximidade com o Paraguai pode gerar oportunidades de negócios. A área construída pode ser adaptada para fins residenciais de alto padrão ou até mesmo para empreendimentos comerciais, dependendo da demanda local.
  • Custos Adicionais: É fundamental que o investidor considere os custos de atualização de endereço, regularização e quaisquer outras taxas junto aos órgãos competentes, conforme mencionado nas condições. A estimativa de despesas com a desocupação também deve ser detalhada.

Plano de Ação Sugerido:

Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. Antes de realizar qualquer lance, é crucial:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Porã/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 414.324,83 e da 2ª praça é de R$ 323.709,93. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Porã/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita