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Casa ocupada com 240 m² construídos em terreno de 450 m² , São Francisco , ZÉ Doca - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Coroatá, 1192 - Casa - São Francisco - Zé Doca/MA
ZÉ Doca MA

Descrição

Oportunidade para investidores: esta casa oferece uma área construída estimada de 240 m² em um terreno amplo de 450 m², proporcionando bom potencial de valorização e utilização residencial. O imóvel possui matrícula identificada e está sendo ofertado por lance mínimo de R$ 78.000,00, valor atrativo para aquisição em leilão. É importante considerar a ocupação atual e os custos de regularização e eventuais débitos antes da arrematação.

Observações Importantes

O arrematante deverá pagar eventuais débitos vencidos ou a vencer, sem direito a reembolso, além de assumir os custos de regularização física, cadastral e documental do imóvel, incluindo possíveis averbações, correções de numeração, áreas, unificações, desmembramentos e tributos retroativos cobrados pela municipalidade. O imóvel está ocupado.

Imóvel ocupado. Eventuais débitos vencidos ou a vencer deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. O comprador também será responsável por providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas, cadastrais e documentais perante a Prefeitura e o Registro de Imóveis, incluindo averbações, numeração, áreas, unificações ou desmembramentos, além de possíveis tributos retroativos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 12:04
Valor: R$ 78.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em ZÉ Doca/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em ZÉ Doca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em ZÉ Doca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em ZÉ Doca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em ZÉ Doca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em ZÉ Doca no edital oficial. Imóveis de leilão em ZÉ Doca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Francisco em ZÉ Doca/MA. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em ZÉ Doca. Confira outros imóveis em leilão em ZÉ Doca.
Para participar de leilões de imóveis em ZÉ Doca/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em ZÉ Doca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em ZÉ Doca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em ZÉ Doca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em ZÉ Doca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em ZÉ Doca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em ZÉ Doca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em ZÉ Doca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em ZÉ Doca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em ZÉ Doca/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em ZÉ Doca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em ZÉ Doca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em ZÉ Doca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em ZÉ Doca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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