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Casa Ocupada com 250m² em Extrema - Oportunidade Imperdível! , Recanto Verde , Extrema - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

508m²

Descrição

Esta casa em imóveis Caixa em Extrema é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 508 m² e 250 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de venda a partir de R$ 271.000 é bastante atrativo, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 550.000. O desconto de 51% é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis. Além disso, o financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 54.200 e parcelas a partir de R$ 2.746. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 271.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Extrema representa uma oportunidade única. Com um valor de venda a partir de R$ 271.000 e uma avaliação de R$ 550.000, o desconto de 51% é um atrativo considerável. A primeira ação seria verificar a situação do imóvel e o processo judicial em andamento. A ação judicial pode ser uma barreira, mas também pode ser uma oportunidade de negociar um preço ainda mais baixo, dependendo da situação do ocupante. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Isso pode incluir custos adicionais, então é essencial ter um orçamento claro. Além disso, o financiamento disponível pode facilitar a aquisição, permitindo que você pague em parcelas. A entrada mínima de R$ 54.200 e parcelas a partir de R$ 2.746 tornam o investimento mais acessível. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado à venda por um preço superior, ou alugado para gerar uma renda passiva. A localização em um bairro tranquilo e a área total de 508 m² oferecem um bom potencial de valorização. Portanto, minha recomendação é: faça uma visita ao imóvel, analise a situação do ocupante e prepare-se para um possível processo de desocupação. Com um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Extrema/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Extrema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extrema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extrema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extrema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extrema no edital oficial. Imóveis de leilão em Extrema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Verde em Extrema/MG. A região de Recanto Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extrema. Confira outros imóveis em leilão em Extrema.
Para participar de leilões de imóveis em Extrema/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Extrema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Extrema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extrema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Extrema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extrema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extrema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extrema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extrema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extrema/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extrema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extrema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Extrema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extrema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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