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Casa ocupada com 260,47 m² construídos , Recanto Lago , Teixeira De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ataulfo Alves, 35, Lote 20, Quadra L, Recanto Lago, Teixeira de Freitas, BA
Teixeira De Freitas BA

Descrição

Oportunidade para investidores: casa com expressiva área construída de 260,47 m² em terreno de 225 m², oferecida em leilão por valor inicial de R$ 336.160,00. O imóvel está ocupado, o que exige análise estratégica sobre posse, regularização e eventual desocupação. A matrícula e a inscrição cadastral estão identificadas, permitindo diligência documental prévia. O pagamento pode ser realizado à vista ou por diferentes modalidades parceladas, conforme as condições do comitente vendedor.

Observações Importantes

A eventual regularização das áreas, do logradouro ou da numeração ficará sob responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e não há visitação. O comprador deverá consultar edital, matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao bem. O RGI informado no texto é 923197.

Imóvel ocupado. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, logradouro ou numeração ficará sob responsabilidade do arrematante, incluindo custos, providências e eventuais tributos retroativos.

Os débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco. Após a imissão na posse, o arrematante responderá pelo IPTU proporcional aos meses subsequentes.

O interessado deverá analisar o edital, a matrícula e possíveis ações judiciais relacionadas ao imóvel. Não há visitação disponível.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:25
Valor: R$ 336.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 336.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Lago em Teixeira De Freitas/BA. A região de Recanto Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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