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Casa ocupada com 262,25 m² construída , Sao Pedro , Barreiras - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Uruguaiana, 90 - nº 86, Lote P/11 e 12, Quadra A, Loteamento Presidente Médici - 2ª Etapa, São Pedro, Barreiras, BA
Barreiras BA

Área

600.25m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma casa ampla em terreno de 600,25 m², com 262,25 m² de área construída e localização em região urbana de apartamentos leilão em Barreiras/BA. O imóvel pode oferecer bom potencial patrimonial e de valorização, especialmente pela proporção entre terreno e construção.

É importante considerar que o bem está ocupado, não possui visitação disponível e não teve sua distribuição interna confirmada. O comprador deverá realizar as diligências documentais e assumir eventuais regularizações cadastrais e físicas necessárias.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não possui visitação disponível. Eventuais regularizações das áreas, do logradouro e da numeração serão de responsabilidade do arrematante. O comprador também deverá verificar a matrícula, o edital e possíveis ações judiciais relacionadas ao bem. O RGI informado nas observações é 914852.

Imóvel ocupado. Eventuais regularizações das áreas de terreno e construção, bem como do logradouro e da numeração, serão de responsabilidade do arrematante, incluindo custos, providências e possíveis tributos retroativos.

Os débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco. Após a posse, o arrematante será responsável pelo IPTU proporcional. Não há visitação disponível. O interessado deve consultar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:27
Valor: R$ 388.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barreiras/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Barreiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barreiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barreiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 388.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barreiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barreiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Barreiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Pedro em Barreiras/BA. A região de Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barreiras. Confira outros imóveis em leilão em Barreiras.
Para participar de leilões de imóveis em Barreiras/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barreiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barreiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barreiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barreiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barreiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barreiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barreiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barreiras/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barreiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barreiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barreiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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