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Casa Ocupada com 265,63m² em Boa Vista/RR , Cinturão Verde , Boa Vista - RR

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

265.63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada em imóveis de leilão em Boa Vista/RR é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno amplo. Com 265,63m² de área construída e 600,00m² de terreno, a casa possui uma distribuição interna que inclui sala de estar, sala de jantar, cozinha, duas suítes, uma delas com closet, além de uma varanda e garagem. O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A venda é realizada em caráter de alienação fiduciária pelo Banco Santander, o que garante segurança na transação. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão ocorrerá em duas praças, com o primeiro leilão marcado para o dia 31 de março de 2025, às 14h30min, com lance mínimo de R$ 475.681,59. O segundo leilão será no dia 02 de abril de 2025, às 14h30min, com lance mínimo de R$ 526.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:30
Valor: R$ 475.681,59
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:30
Valor: R$ 526.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições do leilão. A casa, com 265,63m² de área construída e 600,00m² de terreno, está localizada em imóveis de leilão em Boa Vista/RR, uma região que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. O primeiro leilão está marcado para o dia 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 475.681,59. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local e considerando a possibilidade de uma oferta competitiva. Além disso, é fundamental verificar as condições de venda e o edital, que trarão informações cruciais sobre a transação. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, você terá uma nova oportunidade no segundo leilão, que ocorrerá em 02 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 526.500,00. Avalie também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento que, se bem planejada, pode trazer retornos significativos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 475.681,59 e da 2ª praça é de R$ 526.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cinturão Verde em Boa Vista/RR. A região de Cinturão Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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