Casa Ocupada com 265,63m² em Boa Vista/RR
Cinturão Verde, Boa Vista - RR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 475.681,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Clara, 1141, Boa Vista, RR, 69312-349
Área:
265.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada em Boa Vista/RR é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno amplo. Com 265,63m² de área construída e 600,00m² de terreno, a casa possui uma distribuição interna que inclui sala de estar, sala de jantar, cozinha, duas suítes, uma delas com closet, além de uma varanda e garagem. O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A venda é realizada em caráter de alienação fiduciária pelo Banco Santander, o que garante segurança na transação. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão ocorrerá em duas praças, com o primeiro leilão marcado para o dia 31 de março de 2025, às 14h30min, com lance mínimo de R$ 475.681,59. O segundo leilão será no dia 02 de abril de 2025, às 14h30min, com lance mínimo de R$ 526.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 475.681,59 | - |
| 2ª Praça |
02/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 526.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.520,20 (-23.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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