Casa Ocupada com 269,10m² em São Matheus - Oportunidade Única
São Matheus, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 303.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ana Alves, 610 - Lote 5 C - São Matheus - São João de Meriti / RJ
Área:
269.1m²
Descrição
Esta casa localizada em São Matheus, São João de Meriti, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 269,10m² e um terreno de 189,51m², o imóvel apresenta um bom espaço para diversas possibilidades de reforma e valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a locação ou revenda após a desocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para encerrar em 27/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 303.100,00. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização após a desocupação, este imóvel pode ser uma boa adição ao portfólio de qualquer investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:52
Encerrado
|
R$ 303.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -127.503,00 (-42.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 169,47 m² em São Matheus
São Matheus, São João De Meriti - RJ
Casa Ocupada com 269,10 m² em São Matheus - Oportunidade Única!
São Matheus, São João De Meriti - RJ
Apartamento Bloco B, 301 em São João de Meriti - Oportunidade Única
Centro, São João De Meriti - RJ
Apartamento Bloco C, 302 em São João de Meriti
Centro, São João De Meriti - RJ