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Casa ocupada com 270m² construídos e amplo terreno , Furnas , Extrema - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua da Graça, 63, Furnas, Extrema, MG
Extrema MG

Descrição

Oportunidade para investidores: esta casa oferece uma combinação diferenciada de área construída e terreno amplo, com 270 m² edificados em uma área de 4.500 m². O imóvel está situado em Furnas, leilões em Extrema/MG, e pode apresentar potencial para moradia, segunda residência ou exploração patrimonial, conforme análise urbanística e documental.

Atenção: o imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação, assim como eventuais regularizações, ficará por conta do comprador. A aquisição deverá ser feita à vista, mediante consulta detalhada ao edital e à matrícula.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do adquirente. Eventuais regularizações físicas, cadastrais, documentais e registrais também deverão ser providenciadas e custeadas pelo arrematante. Não há visitação informada.

Imóvel ocupado. A desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme art. 30 e parágrafo único da Lei nº 9.514/97.

O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura, Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, incluindo cadastro de contribuinte, numeração predial, averbações, unificações, desmembramentos e áreas totais. Também responderá por eventuais ônus e tributos retroativos cobrados pela municipalidade. Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 11:00
Valor: R$ 948.142,53
2ª Praça -55%
Data: 29/09/2026 11:00
Valor: R$ 429.632,95
Economia: R$ 518.509,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extrema/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Extrema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extrema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extrema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 948.142,53 e da 2ª praça é de R$ 429.632,95. Para arrematar imóveis em leilão em Extrema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extrema no edital oficial. Imóveis de leilão em Extrema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Furnas em Extrema/MG. A região de Furnas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extrema. Confira outros imóveis em leilão em Extrema.
Para participar de leilões de imóveis em Extrema/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extrema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extrema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extrema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extrema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extrema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extrema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extrema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extrema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extrema/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extrema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extrema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extrema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extrema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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