Casa Ocupada com 270m² em Quedas do Iguaçu/PR
Jagoda, Quedas Do Iguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Caveuna, 1040 - Lote 10 da Quadra 282 - Bom Pastor - Quedas do Iguaçu / PR
Área:
205m²
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa em Quedas do Iguaçu é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 270m² e uma área construída de 205m², o imóvel está situado em uma localização estratégica no bairro Bom Pastor. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para reavaliação do uso do espaço. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, permitindo uma economia significativa. Além disso, o IPTU do exercício de 2025 já está quitado, o que elimina preocupações imediatas com tributos. A regularização das áreas e a verificação da distribuição interna são responsabilidades do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o imóvel conforme suas necessidades. Considere a possibilidade de realizar melhorias e revender ou alugar o imóvel, aproveitando a valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:43
|
R$ 188.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.553,00 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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