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Casa Ocupada com 273 m² em Itatiba - Oportunidade Imperdível! , Parque Da Colina , Itatiba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Esta casa em ofertas de leilão em Itatiba é uma oportunidade única para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.362.000 e um valor de venda a partir de R$ 760.320, o desconto de 44% torna este imóvel ainda mais atraente. A localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços e comércio local são pontos positivos. A casa possui uma área de terreno de 400 m² e uma área construída de 273 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao imóvel antes de tomar qualquer decisão de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 760.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Itatiba apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 1.362.000 e um valor de venda a partir de R$ 760.320, o desconto de 44% é um atrativo significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08/04/2025, às 10:00, e o lance inicial pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel. Considerando que o imóvel está ocupado, é essencial planejar a desocupação, o que pode incluir negociações com o atual ocupante. Além disso, o financiamento disponível em até 420 meses pode facilitar a compra. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Itatiba, verificando a valorização dos imóveis e a demanda por aluguel, caso decida investir para locação. Uma visita ao imóvel é crucial para entender melhor suas condições e o potencial de reforma. Abaixo, apresento um resumo das informações financeiras:

DescriçãoValor
Valor de AvaliaçãoR$ 1.362.000
Valor de VendaA partir de R$ 760.320
Desconto44%
Entrada MínimaR$ 152.064
Parcelas a partir deR$ 7.659

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 760.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Da Colina em Itatiba/SP. A região de Parque Da Colina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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