Casa Ocupada com 273 m² em Nova Tacaimb - Oportunidade!
Nova Tacaimb, Tacaimb - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada, 04, Nova Tacaimb, Tacaimb - PE
Área:
760m²
Descrição
Esta casa em Nova Tacaimb é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 760 m² e uma construção de 273 m², o imóvel oferece um grande potencial de valorização. O valor de venda inicial é de R$ 268.560, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo de 49% em relação ao valor de avaliação de R$ 530.000. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. O IPTU é baixo, apenas R$ 180 por ano, e não há taxa de condomínio. O financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 53.712 e parcelas a partir de R$ 2.721. Essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora, com a possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 268.560,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 491.527,20 (183.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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