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Casa Ocupada com 283,5 m² de Terreno e 211,57 m² Construídos , Jardim Atlantico , Valparaíso - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

283.5m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Atlantico é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 283,5 m² e uma área construída de 211,57 m², o imóvel apresenta um bom espaço para diversas possibilidades de reforma e valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o atual ocupante. A localização em ofertas de leilão em Valparaíso, SP, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está marcado para o dia 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 169.620,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. É importante ressaltar que o imóvel está vinculado a processos judiciais, o que pode impactar a aquisição. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel antes de dar um lance. O potencial de valorização é significativo, especialmente considerando o valor alvo do banco para venda de R$ 282.700,00. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 169.620,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor inicial de R$ 169.620,00 e o valor alvo do banco de R$ 282.700,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode ser feito através de negociação com o ocupante ou, se necessário, através de processos legais. É importante estar ciente dos custos associados a essa desocupação, que podem incluir honorários advocatícios e taxas judiciais.

Além disso, o imóvel está vinculado a processos judiciais, como o processo revisional e anulatória em trâmite na Vara Cível de ofertas de leilão em Valparaíso. É crucial que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações desses processos e como eles podem afetar sua aquisição.

Recomendo que você participe do leilão no dia 08/04/2025, onde o lance inicial é de R$ 169.620,00. Este valor é bastante atrativo, considerando a área total do imóvel e sua localização. O incremento mínimo de R$ 2.500,00 permite que você faça lances estratégicos para garantir a aquisição. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo do alvo do banco, isso pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Por fim, considere a possibilidade de realizar reformas no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A valorização do imóvel pode ser impulsionada pela localização e pela demanda por imóveis na região. Portanto, esteja preparado para investir não apenas na compra, mas também na melhoria do imóvel para maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valparaíso/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.620,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Valparaíso/SP. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valparaíso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valparaíso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valparaíso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valparaíso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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