Casa Ocupada com 289m² de Terreno e 192m² Construídos
Centro, Pacajá - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 353.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av Joao Miranda dos Santos, s/nº - Centro - Pacajá / PA
Área:
289m²
Descrição
Esta casa localizada em Pacajá, PA, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 289 m² e 192 m² de área construída, o imóvel apresenta um bom espaço para diversas possibilidades de reforma e valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A matrícula do imóvel é 3.615, registrada no 1º CRI de Pacajá, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de apenas R$ 352,06, o que representa um custo baixo para a manutenção do imóvel. Além disso, a localização no centro de Pacajá oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 589.200,00, o que pode ser uma boa referência para lances. Considere a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:58
Encerrado
|
R$ 353.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 484.322,40 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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