Casa Ocupada com 291,60m² de Terreno em Várzea Grande
Canelas, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.260,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bico de Arara, 22 - Casa (Lote 22 a Quadra 04) - Canelas - Várzea Grande / MT
Área:
291.6m²
Descrição
Esta casa localizada em Várzea Grande, com uma área total de 291,60m² e uma área construída de 97,98m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização no bairro Canelas, próximo a diversas comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. O arrematante deverá estar ciente da necessidade de regularização do imóvel, mas com o devido planejamento, este pode se tornar um excelente investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:02
|
R$ 305.260,70 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 11:02
|
R$ 205.963,01 |
-33%
Economia de
R$ 99.297,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.055,41 (1.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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