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Casa Ocupada com 291,60m² de Terreno em Várzea Grande , Canelas , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

291.6m²

Descrição

Investimento com Potencial de Valorização!
Esta casa localizada em leilão em Várzea Grande, com uma área total de 291,60m² e uma área construída de 97,98m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização no bairro Canelas, próximo a diversas comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. O arrematante deverá estar ciente da necessidade de regularização do imóvel, mas com o devido planejamento, este pode se tornar um excelente investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:02
Valor: R$ 305.260,70
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 11:02
Valor: R$ 205.963,01
Economia: R$ 99.297,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilão em Várzea Grande, especialmente considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial. O primeiro leilão está marcado para o dia 22/05/25, com um lance mínimo de R$ 305.260,70. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, 23/05/25, com um valor reduzido para R$ 205.963,01. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço inferior, caso o primeiro leilão não atraia interessados.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação e regularização. Recomendo que você se informe sobre as leis locais e as possíveis despesas que podem surgir com a regularização do imóvel. Além disso, é fundamental analisar o mercado imobiliário da região para entender a valorização potencial do imóvel após a desocupação.

Por fim, sugiro que você participe do leilão com um valor de lance que considere competitivo, mas que também leve em conta os custos adicionais que podem surgir. Acompanhe o histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente, caso o imóvel atinja um valor que você considere justo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.260,70 e da 2ª praça é de R$ 205.963,01. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canelas em Várzea Grande/MT. A região de Canelas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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