Casa Ocupada com 291m² de Terreno em Capo da Canoa/RS
Guarani, Capo Da Canoa - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 19, 1273 - Guarani - Capo da Canoa / RS
Área:
291m²
Descrição
Oportunidade imperdível! Esta casa em Capo da Canoa é uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com 291 m² de terreno e 66 m² de área construída, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reforma ou para aluguel. O IPTU anual é de apenas R$ 812,14, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, a localização em Guarani, um dos bairros mais procurados da região, garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:12
|
R$ 202.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 313.317,00 (154.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
