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Casa ocupada com 3 quartos, 1 banheiro e 123,84 m² , Caminho Do Sol , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidelis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Aquarius, Lote 400, Quadra M, Caminho do Sol, Parnamirim/RN
Parnamirim RN

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade residencial com amplo potencial de valorização. A casa possui 123,84 m² construídos em terreno de 200 m², com configuração funcional de 3 quartos, incluindo 2 suítes, sala de TV, cozinha, despensa e área de serviço. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na estratégia de aquisição. A construção está averbada na matrícula, embora possam ser necessárias regularizações perante os órgãos competentes. A venda admite lances inferiores ao valor de avaliação, ampliando o potencial de aquisição com desconto.

Observações Importantes

O imóvel está relacionado ao processo judicial nº 0866989-18.2024.8.20.5001 e ao procedimento administrativo nº 08129.010798/2023-68. Consta débito de IPTU referente ao exercício de 2026 no valor de R$ 1.162,60, consultado em 29/06/2026. Débitos anteriores a 2026 não puderam ser atestados. Eventuais atualizações de débitos municipais, estaduais e condominiais correrão por conta do arrematante. A construção está averbada, mas eventuais regularizações serão responsabilidade do comprador.

Encerramento do leilão: 11/09/2026, a partir das 10:00 horas.

O que não for arrematado ficará disponível para venda direta até 23/09/2026, com encerramento às 10:00 horas. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Visitas somente mediante agendamento prévio com a leiloeira, com antecedência mínima de 3 dias úteis.

O comprador deverá aguardar as orientações da leiloeira antes de efetuar qualquer pagamento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2026 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça
Data: 23/09/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidelis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caminho Do Sol em Parnamirim/RN. A região de Caminho Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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