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Casa ocupada com 3 quartos e 100,64 m² construídos , Bragantino , SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Jane Cláudio Cruz, 423, Bragantino, São Domingos do Araguaia, PA, CEP: 68520000
SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA PA

Área

168.8m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade para investidores: casa residencial com 3 dormitórios e 3 banheiros, distribuída em terreno de 168,80 m² e com 100,64 m² de área construída. O imóvel possui estrutura completa, incluindo sala, cozinha, despensa e área de serviço, atendendo tanto à moradia quanto à geração de renda.

A ocupação atual exige planejamento jurídico e operacional para desocupação, mas o preço-alvo de R$ 165.000,00 representa potencial desconto em relação ao valor avaliado de R$ 235.000,00.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, com visitação indisponível. A desocupação ficará integralmente sob responsabilidade do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas, conforme cláusula 4.12 do edital. A venda é condicional e depende da aprovação do vendedor. Comissão do leiloeiro indicada em 5%.

Venda condicional: o valor de venda está sujeito à aprovação do vendedor. O imóvel está ocupado e não aceita visitação. Todas as providências e despesas necessárias à desocupação serão de responsabilidade do arrematante. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Incide comissão de 5% sobre o valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:39
Valor: R$ 165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA no edital oficial. Imóveis de leilão em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bragantino em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA/PA. A região de Bragantino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA. Confira outros imóveis em leilão em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA.
Para participar de leilões de imóveis em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em SAO DOMINGOS DO ARAGUAIA. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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