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Casa Ocupada com 3 Quartos e 101,9 m² Construídos , Pozzobon , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Rio Solimões, 3426, Pozzobon, Votuporanga, SP, CEP: 15503150
Votuporanga SP

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta oportunidade apresenta uma casa residencial com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga, além de ambientes complementares como sala, copa, cozinha, varanda e área de serviço. O terreno de 168,98 m² e a construção de 101,90 m² oferecem uma configuração adequada para moradia familiar ou investimento de renda.

O valor-alvo representa aproximadamente 41,3% do valor de avaliação informado, o que pode proporcionar potencial de aquisição com desconto relevante. É importante considerar, entretanto, que o imóvel está ocupado, a visitação não está disponível e existem responsabilidades relacionadas à desocupação e à ação judicial mencionada.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e possui ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Votuporanga/SP. O arrematante assumirá as providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A venda é condicional e depende da aprovação do vendedor.

Imóvel ocupado. Há ação judicial indenizatória, processo nº 1009245-29.2024.8.26.0664, em trâmite na Vara Cível de Votuporanga/SP.

O arrematante ficará responsável pelas providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas previstas no edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Visitação indisponível.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:42
Valor: R$ 108.989,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.989,70. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pozzobon em Votuporanga/SP. A região de Pozzobon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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