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Casa Ocupada com 3 Quartos e 156m² em Combinado , Centro , Combinado - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Combinado/TO!

Esta casa padrão de 156,5m² de área construída em um terreno de 120m² oferece um excelente potencial. Com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região central, facilitando o acesso a comércios e serviços.

Destaques:
- Valor de avaliação: R$ 487.000,00
- Lance inicial a partir de R$ 329.000,00
- Ocupado, ideal para investidores que buscam valorização
- Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão
- Possibilidade de financiamento em até 420 meses

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2026 15:00
Valor: R$ 329.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Combinado/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Combinado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Combinado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Combinado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 329.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Combinado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Combinado no edital oficial. Imóveis de leilão em Combinado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Combinado/TO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Combinado. Confira outros imóveis em leilão em Combinado.
Para participar de leilões de imóveis em Combinado/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Combinado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Combinado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Combinado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Combinado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Combinado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Combinado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Combinado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Combinado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Combinado/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Combinado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Combinado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Combinado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Combinado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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