Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Espigão
Espigão, Marechal Cândido Rondon - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 288.420,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Piauí, 167, Loteamento Neitzke, Espigão, Marechal Cândido Rondon, PR, 85960000
Área:
127.37m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Espigão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, a casa oferece conforto e praticidade para famílias. A área construída de 127,37 m² é ideal para acomodar todos os membros da família, e a vaga de garagem é um diferencial importante. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O IPTU anual é de R$ 4.370,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas com dívidas. A casa está localizada em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, o que a torna ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 288.420,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.359,40 (26.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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