Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Jardim Tietê
Jardim Tietê, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 479.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professor Castelo Branco, 339 - Lote 27 da Quadra 45 - Jardim Tietê - São Paulo / SP
Área:
374m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação e valorização. Com uma área total de 374 m² e uma construção de 212 m², a casa está localizada em um bairro em crescimento, o Jardim Tietê, em São Paulo. A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o atual ocupante. A área construída é averbada, o que facilita a regularização e a obtenção de financiamento no futuro. Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços e transporte público, tornando-a atraente para locação após a desocupação. O imóvel possui uma matrícula regularizada, o que garante segurança jurídica ao comprador. O leilão está previsto para encerrar em 14/03/2025, e o lance inicial é de R$ 479.900,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em um ativo rentável.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:46
Encerrado
|
R$ 479.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.563,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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