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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Leilão , Centro , Camapuã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Camapuã/MS!
Esta casa em leilão, localizada no coração do Centro, oferece um excelente potencial para investidores e famílias. Com 3 quartos e 2 banheiros, a residência conta com uma área construída de 164m² em um terreno espaçoso de 600m², ideal para expansões ou lazer. A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro, torna este imóvel uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:44
Valor: R$ 266.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Camapuã/MS apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização no Centro, com 600m² de terreno e 164m² construídos, oferece flexibilidade para reformas e ampliações, seja para moradia própria ou para locação.

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria analisar detalhadamente o edital para entender os custos e prazos envolvidos na desocupação. A informação de que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo, mas é crucial confirmar se não há outras dívidas pendentes, como condomínio, que poderiam impactar o custo total da aquisição.

A avaliação do imóvel, embora não explicitada diretamente no HTML, pode ser inferida a partir do lance inicial de R$ 266.000,00. A data de encerramento do leilão é 15/12/25 às 10h44, e o lance inicial é o mesmo valor. A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, pois facilita a aquisição para um público mais amplo. Recomendo:

  • Análise do Edital: Obter e ler atentamente o edital para compreender todas as condições, custos de desocupação, prazos e documentação necessária.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Camapuã para comparar o valor de imóveis similares, tanto em termos de preço quanto de potencial de valorização após reformas.
  • Planejamento de Desocupação: Caso o imóvel seja arrematado ocupado, planejar os custos e o tempo estimado para a desocupação, considerando possíveis negociações com os atuais ocupantes.
  • Orçamento para Reformas: Estimar um orçamento para possíveis reformas ou adaptações necessárias, visando otimizar o valor de mercado do imóvel após a aquisição.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é revender o imóvel após uma valorização ou colocá-lo para locação, considerand...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camapuã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Camapuã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camapuã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camapuã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camapuã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camapuã no edital oficial. Imóveis de leilão em Camapuã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Camapuã/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camapuã. Confira outros imóveis em leilão em Camapuã.
Para participar de leilões de imóveis em Camapuã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camapuã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camapuã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camapuã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camapuã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camapuã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camapuã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camapuã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camapuã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camapuã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camapuã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camapuã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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