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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Mombaça , Mombaca , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

174m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada em Mombaça, leilão de imóveis em Pindamonhangaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 174 m² de terreno e 137 m² de área construída, o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. O IPTU anual é de R$ 614,86, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 173.520,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:26
Valor: R$ 173.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Mombaça, leilão de imóveis em Pindamonhangaba, pode ser uma excelente oportunidade. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para 08/04/2025, onde o lance inicial é de R$ 173.520,00. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 289.200,00, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode incluir custos adicionais, como taxas de desocupação e possíveis reformas. Uma estratégia seria oferecer um valor competitivo no leilão, talvez um pouco acima do lance inicial, para garantir a aquisição. Além disso, você pode considerar a possibilidade de financiamento em até 420 meses, com um sinal de 20%, o que pode facilitar a compra. Após a aquisição, você pode optar por reformar o imóvel e alugá-lo, ou até mesmo revendê-lo após a desocupação, visando um lucro maior. É fundamental consultar o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações. Mantenha-se atento ao histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis ocupados podem ter uma demanda maior. Com um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mombaca em Pindamonhangaba/SP. A região de Mombaca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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