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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Paranaguá , Campo Grande , Paranaguá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

248m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com um valor de avaliação de R$ 820.000,00 e um valor de venda a partir de R$ 379.000,00, o desconto de 54% torna este imóvel ainda mais atraente. A casa possui uma área total de 248 m², sendo 198 m² de área construída, o que proporciona um espaço confortável para a família. Além disso, a localização em Campo Grande, um bairro em leilao com descontos em Paranaguá, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de agregar valor ao imóvel. O financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 75.800,00 e parcelas a partir de R$ 3.830,00, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 379.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa na Rua Baronesa do Cerro Azul representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 820.000,00 e um preço de venda inicial de R$ 379.000,00, o desconto de 54% é um atrativo significativo. Minha recomendação seria participar do leilão marcado para o dia 08/04/2025, às 10:00, e considerar a possibilidade de um lance inicial que se aproxime do valor de venda. A entrada mínima de R$ 75.800,00 e as parcelas a partir de R$ 3.830,00 tornam o financiamento uma opção viável. É importante também planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode envolver custos adicionais, mas a valorização do imóvel após a desocupação pode compensar esses investimentos. Além disso, a localização em Campo Grande, um bairro de leilao com descontos em Paranaguá, é um ponto positivo, pois a área tem potencial de crescimento. Recomendo realizar uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar melhor as condições e planejar a estratégia de compra. Abaixo, uma tabela com os principais dados financeiros:

DescriçãoValor
Valor AvaliadoR$ 820.000,00
Valor de VendaR$ 379.000,00
Desconto54%
Entrada MínimaR$ 75.800,00
Parcelas a partir deR$ 3.830,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 379.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Paranaguá/PR. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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