Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Unaí/MG
Serenata, Unaí - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 878.292,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doralice Caetano Costa, 65 - Casa, Lote nº 06 da Quadra B. - Floresta - Unaí / MG
Área:
375m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área tranquila de Unaí, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 105,28m² e um terreno de 375,00m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A ocupação atual pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu plano de investimento. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.
Detalhes Importantes:
- Localização: Rua Doralice Caetano Costa, 65
- Área construída: 105,28m²
- Área do terreno: 375,00m²
- Matrícula: 20.895 do Cartório de Registro de Imóveis de Unaí/MG
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:46
|
R$ 878.292,78 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:46
|
R$ 525.306,65 |
-40%
Economia de
R$ 352.986,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -378.324,45 (-43.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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