Encerrado 74% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Suítes em Lavras/MG

Rua Jair Guaraci, 496, Centenario, Lavras, MG, CEP: 37203634

227,4 m² área
3 quartos
3 banheiros
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    20/10/2025 às 14h30

    R$ 1.530.633

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/10/2025 às 14h30

    R$ 398.000

    74% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.530.633. Lance equivale a R$ 1.750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
227,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.920 · Registro de Imóveis da Comarca de Lavras/MG
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa Residencial nº 496, localizada na Rua Jair Guaraci, em Lavras/MG. O imóvel possui uma área construída de 227,39m² e um terreno de 345,00m². A distribuição interna inclui varanda, garagem, sala, sala de TV, sala de jantar, três quartos, duas suítes, circulação, WC social, despensa, cozinha, lavanderia e caixa de escada, além de um sótão.

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE!1º leilão: 20 de outubro de 2025, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 1.530.633,162º leilão: 22 de outubro de 2025, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 398.000,00- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.- Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão.- Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor.- Vide condições de venda no EDITAL.- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
227,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.530.633
R$ 6.731/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 398.000
R$ 1.750/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 245.000

Avaliado em R$ 350.000

Última praça 15/09/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 398.000

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