Casa ocupada com 3 quartos e 296 m² construídos
Rua Doutor Nicolino Morena, 103, Vila Constança, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2026 às 12h50
R$ 945.600
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.826.000. Lance equivale a R$ 3.193/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 296,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 138.901 · 15º CRI de São Paulo
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, ocupada, com 318,4 m² de área total e 296,17 m² de área construída, distribuída em 3 quartos e 3 banheiros. Localizada na Rua Doutor Nicolino Morena, nº 103, Vila Constança, São Paulo/SP.
O imóvel possui matrícula nº 138.901, registrada no 15º CRI de São Paulo, e inscrição municipal nº 067.301.0018-4. A venda ocorre em caráter condicional, sujeita à aprovação do vendedor, pelo maior lance ou oferta.
O bem encontra-se ocupado e há ação judicial indenizatória em trâmite. O arrematante deverá assumir as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme as condições do edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 296,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.826.000
- R$ 6.165/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 945.600
- R$ 3.193/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1015047-23.2025.8.26.0001 TJSP
- IPTU
- R$ 8.755 · Será quitada pelo vendedor até a data do leilão
Quem paga as dívidas: Vendedor quanto ao IPTU informado até a data do leilão; demais despesas e providências de desocupação são do comprador.
