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Casa ocupada com 3 quartos e 325,65 m² construídos , Recanto Dos Pássaros , Sorriso - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua dos Sabiás, 181, Recanto dos Pássaros, Sorriso, MT, CEP: 78890-273
Sorriso MT

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial de alto padrão construtivo em imóveis de leilão em Sorriso/MT.

Com 325,65 m² de área construída em um terreno de 517,50 m², a casa oferece uma configuração ampla, com três dormitórios, duas salas, cozinha, área de serviço e garagem. O valor-alvo representa potencial desconto em relação à avaliação de R$ 2.306.000,00. Atenção especial deve ser dada à ocupação do imóvel e à ação judicial em andamento, fatores que podem exigir estratégia jurídica e operacional do investidor. A aquisição pode ser realizada à vista ou mediante financiamento em até 420 meses, conforme condições do vendedor.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado, com visitação indisponível, e está sujeito à venda condicional mediante aprovação do vendedor. Existe ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Sorriso/MT. O arrematante assumirá as providências, riscos, custas e despesas relativas à desocupação e à ação judicial. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas do edital. Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O imóvel está ocupado e a visitação está indisponível. Há ação judicial indenizatória, processo nº 1010308-04.2025.8.11.0040, em trâmite na Vara Cível de Sorriso/MT. Caberão ao arrematante as providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme o edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:19
Valor: R$ 1.714.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.714.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Dos Pássaros em Sorriso/MT. A região de Recanto Dos Pássaros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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