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Casa Ocupada com 3 Quartos e 5 Vagas em Pacajus , Crotá I , Pacajus - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

187.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

5

Descrição

Esta casa em imóveis Caixa em Pacajus é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 187,5 m² e 184,08 m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, uma sala e uma varanda, além de 5 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. A localização em Croatá I, um bairro em crescimento, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a casa pode ser reformada e valorizada. O leilão está marcado para o dia 08/04/2025, com um lance inicial de R$ 297.660,00. O valor alvo do banco para venda é de R$ 496.100,00, o que indica um potencial de valorização. Se você está disposto a investir e lidar com a desocupação, este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 297.660,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Pacajus apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro passo seria participar do leilão no dia 08/04/2025, onde o lance inicial é de R$ 297.660,00. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado e que haverá custos associados à desocupação. Portanto, é recomendável preparar um plano de ação para lidar com essa situação. Você pode considerar a possibilidade de negociar com o ocupante ou, se necessário, buscar assistência legal para garantir uma desocupação tranquila.

Além disso, o valor alvo do banco para venda é de R$ 496.100,00, o que sugere que há espaço para valorização após a desocupação e possíveis reformas. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode investir em melhorias para aumentar seu valor de mercado. Isso pode incluir reformas na cozinha e banheiros, pintura e melhorias na área externa.

Por fim, é essencial acompanhar o andamento da ação judicial mencionada, pois isso pode impactar o processo de desocupação e a sua estratégia de investimento. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você mantenha a liquidez para outras oportunidades de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pacajus/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pacajus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacajus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacajus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.660,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pacajus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacajus no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacajus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Crotá I em Pacajus/CE. A região de Crotá I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacajus. Confira outros imóveis em leilão em Pacajus.
Para participar de leilões de imóveis em Pacajus/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pacajus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pacajus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacajus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pacajus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacajus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pacajus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacajus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacajus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacajus/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacajus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacajus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pacajus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacajus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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