Casa Ocupada com 3 Quartos e 5 Vagas em Pacajus
Crotá I, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.660,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim Tavares Braga, 99, Croatá I, Pacajus/CE
Área:
187.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
5
Descrição
Esta casa em Pacajus é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 187,5 m² e 184,08 m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, uma sala e uma varanda, além de 5 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. A localização em Croatá I, um bairro em crescimento, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a casa pode ser reformada e valorizada. O leilão está marcado para o dia 08/04/2025, com um lance inicial de R$ 297.660,00. O valor alvo do banco para venda é de R$ 496.100,00, o que indica um potencial de valorização. Se você está disposto a investir e lidar com a desocupação, este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 297.660,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.355,80 (-45.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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