Casa Ocupada com 3 Quartos e Área de Lazer em Linhares/ES
José Rodrigues Maciel, Linhares - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 256.242,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nova Venécia, 7, Linhares, ES, 29902-360
Área:
127.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Linhares/ES é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, uma área construída de 127,40m² e um terreno de 200,00m², o imóvel oferece uma distribuição interna que inclui varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de lazer. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O leilão será realizado em duas praças, com um lance inicial de R$ 256.242,02 e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 128.121,01. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão de alienação fiduciária do Banco Itaú.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 15:30
|
R$ 256.242,02 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 15:30
|
R$ 128.121,01 |
-50%
Economia de
R$ 128.121,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.446,52 (9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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