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Casa Ocupada com 3 Quartos e Suíte em Timon/MA , Parque Karina , Timon - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -197% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132.41m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no Parque Karina, em casas de leilão em Timon/MA, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 132,41 m² de área construída, o imóvel conta com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. A casa possui uma garagem, um terraço, sala, copa e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com inquilinos já estabelecidos. A localização em um bairro tranquilo e familiar, próximo a comércios e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:30
Valor: R$ 951.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:30
Valor: R$ 423.001,02
Economia: R$ 527.998,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa no Parque Karina, em casas de leilão em Timon/MA. O imóvel está avaliado em R$ 951.000,00, e o primeiro leilão ocorrerá em 31 de março de 2025. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a possibilidade de negociação com o atual ocupante após a aquisição. O segundo leilão, com lance mínimo de R$ 423.001,02, ocorrerá em 02 de abril de 2025, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. A condição de pagamento é somente à vista, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Além disso, a área construída de 132,41 m² e a distribuição interna com 3 quartos e uma suíte são atrativos para famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel. Recomendo também verificar as condições de venda no edital e estar preparado para possíveis negociações. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoLance Mínimo
31/03/2025R$ 951.000,00
02/04/2025R$ 423.001,02

Além disso, é importante considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para os lances. Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação atual e explorar o potencial de valorização na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Timon/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Timon, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timon oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timon.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 951.000,00 e da 2ª praça é de R$ 423.001,02. Para arrematar imóveis em leilão em Timon, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timon no edital oficial. Imóveis de leilão em Timon geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Karina em Timon/MA. A região de Parque Karina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timon. Confira outros imóveis em leilão em Timon.
Para participar de leilões de imóveis em Timon/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Timon constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Timon.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timon, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Timon, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timon tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Timon.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timon depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timon permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timon/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timon para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timon incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Timon oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timon. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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