Casa Ocupada com 3 Suítes e Edícula em Caraguatatuba
Martin De Sá, Caraguatatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 832.621,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Caúna, 509, Caraguatatuba, SP
Área:
377.05m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Martin de Sá, Caraguatatuba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área construída de 377,05 m² e um terreno de 1.080,00 m², o imóvel possui 3 suítes, sala de TV, sala de visita, banheiro social, cozinha e um terraço. Além disso, conta com uma edícula nos fundos, que inclui mais um dormitório, sala, dois banheiros, cozinha e lavabo, ideal para hóspedes ou para ser utilizada como espaço de lazer. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização ou para quem deseja um lar em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial, onde o valor de avaliação será atualizado conforme a tabela do TJ/SP, garantindo uma compra segura e com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/02/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 832.621,89 | - |
| 2ª Praça |
20/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 308.070,10 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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