Casa Ocupada com 3 Vagas e Ampla Área em Nova Tacaimb
Nova Tacaimb, Tacaimb - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.620,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada, 04 - Nova Tacaimb - Tacaimb / PE
Área:
760m²
Vagas:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em Nova Tacaimb, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 760 m² e uma construção de 273 m², a casa possui 3 vagas de garagem e está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O IPTU anual é de apenas R$ 180,00, o que torna o custo de manutenção bastante acessível. O leilão está programado para encerrar em 06/05/2025 às 10h27, com um lance inicial de R$ 295.620,00. O valor alvo de venda é de R$ 454.800,00, o que sugere um potencial de valorização. Considere a possibilidade de desocupação e a negociação com o atual ocupante para maximizar o retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:27
|
R$ 295.620,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.550,60 (-9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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