Casa Ocupada com 300m² de Terreno e 122m² Construídos
Centro, Barro Duro - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jaime Mendes Leal, s/nº - Lote 25 da Quadra 14 - Centro - Barro Duro / PI
Área:
300m²
Descrição
Investimento com Potencial:
Este imóvel, localizado em uma área central de Barro Duro, possui um terreno de 300m² e uma construção de 122,40m². A casa está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de negociação para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O IPTU do exercício de 2025 já está quitado, o que reduz a preocupação com tributos imediatos. O leilão está programado para encerrar em 22/05/2025, e o lance inicial é de R$ 141.600,00, com um desconto de 40% sobre o valor de avaliação. O arrematante deve estar ciente de que a regularização do imóvel será de sua responsabilidade, mas a localização e o tamanho do terreno oferecem um bom potencial para futuras melhorias e valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:20
|
R$ 141.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.408,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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