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Casa Ocupada com 300m² de Terreno em Urbano Horizonte , Urbano Horizonte , Careiro - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Esta casa localizada em Urbano Horizonte, leilao com descontos em Careiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com 300m² de terreno e 144,20m² de área construída, o imóvel oferece um espaço considerável para reformas e personalizações. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. Além disso, a possibilidade de propostas abertas permite que você faça uma oferta competitiva. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma excelente fonte de renda ou sua nova residência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 14:17
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 75.000,00, e considerar a possibilidade de fazer uma proposta abaixo desse valor, especialmente porque o leilão está aberto para propostas. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 14/03/2025, e eu esperaria até essa data para fazer uma oferta, considerando o lance mínimo. Além disso, como o imóvel está ocupado, eu avaliaria o custo e o tempo necessários para desocupar a propriedade, o que pode impactar no retorno do investimento. É importante também verificar se há débitos ou pendências relacionadas ao imóvel, pois isso pode afetar a compra. Eu recomendaria entrar em contato com um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações legais da compra de um imóvel ocupado. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, eu consideraria realizar reformas para aumentar seu valor de mercado e, em seguida, colocá-lo à venda ou alugá-lo. A localização em Urbano Horizonte pode ser um ponto positivo, pois a região pode estar em crescimento, o que pode aumentar a valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Careiro/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Careiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Careiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Careiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Careiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Careiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Careiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Urbano Horizonte em Careiro/AM. A região de Urbano Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Careiro. Confira outros imóveis em leilão em Careiro.
Para participar de leilões de imóveis em Careiro/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Careiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Careiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Careiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Careiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Careiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Careiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Careiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Careiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Careiro/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Careiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Careiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Careiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Careiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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