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Casa ocupada com 339m² construídos em Atibaia/SP , Parque Residencial Atibaia , Atibaia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Roberto de Assis Silva Trofino, 117 - Parque Residencial Atibaia - Atibaia / SP
Atibaia SP

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão judicial. Trata-se de uma casa espaçosa localizada em imóveis Caixa em Atibaia/SP, com generoso terreno de 1.411,00m² e área construída de 339,67m². O imóvel conta com comodidades como piscina e está situado em um bairro residencial arborizado e tranquilo. Ótima relação de valor por metro quadrado para investidores e compradores que buscam um imóvel abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Trata-se de leilão judicial de bem imóvel localizado em Atibaia/SP. O arrematante deve atentar-se ao Tema 1134 do STJ e Provimento CNJ nº 188/2024 quanto aos débitos tributários anteriores e cancelamento de restrições. OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Constam débitos de IPTU (2021 à 2026) junto à Prefeitura Municipal de Atibaia no valor de R$ 26.420,33, atualizado até 04/03/2026. Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante. Condição de venda: À vista. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2026 13:50
Valor: R$ 1.258.172,30
2ª Praça -40%
Data: 18/11/2026 13:50
Valor: R$ 754.903,38
Economia: R$ 503.268,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.258.172,30 e da 2ª praça é de R$ 754.903,38. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Atibaia em Atibaia/SP. A região de Parque Residencial Atibaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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