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Casa ocupada com 35,10m² e 152,78m² de terreno , Jardim São João , Contenda - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Eleutério de Souza Padilha, 1463 - Casa 51, Residencial Ouro Branco - Jardim São João - Contenda/PR
Contenda PR

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa compacta em condomínio residencial, com 35,10m² de área construída e terreno privativo de 152,78m². O imóvel está ocupado e deve ser adquirido por investidor preparado para conduzir a desocupação ou negociação de posse, além de eventual regularização documental e física. A matrícula está identificada no 1º CRI de Lapa/PR. O lote oferece alternativas de pagamento à vista ou parcelado, incluindo planos de até 78 parcelas, ampliando a flexibilidade financeira para investidores.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação. O arrematante deverá verificar a distribuição interna, a situação documental e eventuais ações judiciais relacionadas ao bem. Regularizações de áreas, logradouro ou numeração poderão ficar sob responsabilidade do comprador, incluindo custos e tributos retroativos. RGI: 920754.

Imóvel ocupado. Não há visitação disponível. O arrematante deverá realizar a conferência da situação física, documental e registral do imóvel, assumindo eventuais custos de regularização perante a prefeitura, cartório e demais órgãos.

Eventuais débitos de condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o IPTU proporcional será de responsabilidade do arrematante. RGI: 920754.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:14
Valor: R$ 125.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contenda/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Contenda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contenda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contenda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contenda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contenda no edital oficial. Imóveis de leilão em Contenda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São João em Contenda/PR. A região de Jardim São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contenda. Confira outros imóveis em leilão em Contenda.
Para participar de leilões de imóveis em Contenda/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contenda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contenda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contenda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contenda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contenda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contenda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contenda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contenda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contenda/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contenda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contenda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contenda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contenda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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