Casa Ocupada com 360m² de Terreno e 72,62m² Construídos
Residencial Recanto De Caldas, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua RC-24, 236 - Lote 29 da Quadra 44 - Recanto de Caldas - Caldas Novas / GO
Área:
360m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Caldas Novas, apresenta um grande potencial para investidores. Com um terreno de 360m² e uma construção de 72,62m², a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou para revenda após desocupação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, permitindo uma aquisição mais vantajosa. Além disso, a regularização das áreas e a quitação do IPTU para o exercício de 2025 pelo banco são pontos positivos que garantem segurança na compra. A localização em Recanto de Caldas, uma região em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:36
|
R$ 130.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.535,00 (47.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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