Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Grossa/PR Ver leilões no bairro Piriquitos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 37m² Construída em Ponta Grossa/PR , Piriquitos , Ponta Grossa - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Grossa
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

333m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Ponta Grossa!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Piriquitos, oferece um excelente potencial de investimento. Com 333m² de terreno e 37m² de área construída, o imóvel está em uma área com infraestrutura completa.

Apesar de estar ocupado, o arrematante terá a responsabilidade pela desocupação, o que pode ser uma etapa estratégica para valorização. A ação judicial em andamento é um ponto a ser considerado, mas o edital detalha as responsabilidades do vendedor e do arrematante.

Ideal para investidores que buscam imóveis com valorização potencial e estão dispostos a gerenciar os trâmites legais e de desocupação. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:54
Valor: R$ 68.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente para investidores experientes que compreendem os trâmites de leilões judiciais e desocupação.

  • Análise da Situação Jurídica: O ponto mais crítico é a ação judicial em andamento (Proc. Nº 0032718-69.2023.8.16.0019). É fundamental que o investidor analise detalhadamente o edital e, se possível, consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender todos os riscos, custos e prazos envolvidos na desocupação e na resolução da ação. A responsabilidade pela desocupação recai sobre o arrematante, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.
  • Estratégia de Desocupação: Planejar a estratégia de desocupação é crucial. Dependendo do andamento do processo judicial e da natureza da ocupação, pode ser necessário um acordo amigável ou, em último caso, uma ação judicial de imissão na posse. O custo e o tempo para essa etapa devem ser considerados no cálculo do investimento total.
  • Avaliação do Custo-Benefício: O valor de lance inicial de R$ 68.400,00 parece atrativo, mas deve ser comparado com o valor de mercado de imóveis similares na região, considerando os custos adicionais de desocupação e eventuais pendências judiciais. A descrição menciona IPTU anual de R$ 1.060,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 23/09/25 às 10h54, com lance inicial de R$ 68.400,00. É importante monitorar a participação e definir um teto de lance que contemple todos os custos e ainda ofereça uma margem de lucro satisfatória.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e regularização, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A localização em leilões em Ponta Grossa, uma cidade com desenvolvimento econômico, pode favorecer a liquidez futura.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita