Casa Ocupada com 389,42m² de Terreno em Santa Cruz
Santa Cruz, Forquilhinha - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Peruchi, 500 - Lote 03 da Quadra L - Santa Cruz - Forquilhinha / SC
Área:
389.42m²
Descrição
Esta casa em Santa Cruz, Forquilhinha, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 389,42m² e uma área construída de 78,00m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 151.200,00, e o leilão está programado para encerrar em 29/04/2025. O arrematante deve estar ciente de que a regularização do imóvel será de sua responsabilidade, o que pode incluir custos adicionais. A escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade. Portanto, é essencial que o comprador esteja preparado para lidar com a burocracia e os custos associados à regularização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 11:54
|
R$ 151.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.144,00 (45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
