Casa Ocupada com 4 Quartos e 178 m² de Área Construída
Rua João Venício Palazzo, 79, Retiro da Mantiqueira, Cruzeiro, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/08/2026 às 10h31
R$ 389.200
56% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 879.000. Lance equivale a R$ 2.187/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 178 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 3.530 · CRI DE CRUZEIRO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m² de área total, 178 m² de área construída. Matrícula(s): 3.530. Cartório: CRI DE CRUZEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3-132-0168-001. Dossie: 02.22176. A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1003316-84.2024.8.26.0156 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CRUZEIRO/SP C.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do IPTU: R$ 1.603,70. Valor alvo: R$ 486.400,00. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 178 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 879.000
- R$ 4.938/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 389.200
- R$ 2.187/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1003316-84.2024.8.26.0156 TJSP
Quem paga as dívidas: Vendedor.
