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Casa ocupada com 4 quartos e 181,65 m² construída , Irapua Ii , Floriano - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Elias Oka, 2112, Irapuá II, Floriano, PI, 64800650
Floriano PI

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: casa ampla, com quatro dormitórios e quatro banheiros, implantada em terreno de 270 m² e com 181,65 m² construídos. O imóvel possui uma configuração residencial completa, uma vaga de garagem e localização em área urbana de ofertas de leilão em Floriano. A venda ocorre com o imóvel ocupado, exigindo planejamento específico para eventual desocupação. O lance inicial está abaixo do valor alvo informado pelo banco, permitindo potencial de aquisição competitiva, embora propostas inferiores ao valor de referência dependam de aprovação do vendedor.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado e não aceita visitação. O arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. O vendedor informa que os débitos de IPTU serão quitados até a data do leilão. Lances abaixo de R$ 156.577,82 dependerão de aprovação do vendedor.

Imóvel ocupado. Caberão ao arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valores inferiores a R$ 156.577,82 estarão condicionados à aprovação do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Irapua Ii em Floriano/PI. A região de Irapua Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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