Casa Ocupada com 4 Quartos e 2 Banheiros no Centro de Ivaiporã
Centro, Ivaiporã - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 339.840,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Maranhão, 1760, Quadra 220, Lote 03, Centro, Ivaiporã, PR, 86870000
Área:
459.29m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no centro de Ivaiporã é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 459,29 m², o imóvel possui 4 dormitórios, 2 banheiros, e uma vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização central proporciona fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. A casa é uma construção padrão, com uma área construída de 229,79 m², oferecendo um bom espaço interno. O IPTU anual é de R$ 1.315,72, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o novo proprietário não tenha surpresas com dívidas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu próximo lar ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 339.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 265.980,80 (78.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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