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Casa ocupada com 4 quartos e 221,64 m² construídos , Residencial Oliveira , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Engenheiro Orlando Oliveira, 376, Casa, Lote nº 17 da Quadra 16, Residencial Oliveira, Campo Grande, MS
Campo Grande MS

Área

360m²

Descrição

Oportunidade para investidores: esta casa oferece uma área construída expressiva de 221,64 m² em terreno de 360 m², com potencial para moradia, reforma ou geração de renda, conforme análise da ocupação e das condições físicas do imóvel.

A aquisição conta com alternativas de pagamento direto ao comitente, incluindo desconto para pagamento à vista e parcelamentos em até 48 vezes. É essencial considerar os débitos de IPTU e as eventuais regularizações antes da arrematação.

Observações Importantes

Os débitos de IPTU e taxas, estimados em R$ 17.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. O comprador também deverá providenciar eventuais regularizações físicas, cadastrais e documentais do imóvel, inclusive perante a Prefeitura e o Registro de Imóveis. O imóvel encontra-se ocupado.

Débitos de IPTU e taxas: aproximadamente R$ 17.000,00, vencidos ou a vencer, a serem apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.

O arrematante será responsável por eventuais regularizações físicas, cadastrais e documentais perante a Prefeitura e o Registro de Imóveis, incluindo averbações, regularização de numeração, áreas, unificações ou desmembramentos, além de possíveis tributos retroativos.

O imóvel está ocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 11:44
Valor: R$ 252.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Oliveira em Campo Grande/MS. A região de Residencial Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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