Casa Ocupada com 4 Quartos em Marituba/PA

Casa em Marituba/PA, localizada na Rua Tupinambas, n°61, Lote E, Bairro São João. O imóvel possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. A área de terreno totaliza 3749.20 m², com 187.00 m² de área construída e 187.00 m² de área privativa. A matrícula do imóvel é nº 11420, registrada no Cartório do único ofício de Marituba - PA. A inscrição na Prefeitura é 01.13.015.0511.005. O imóvel está ocupado e não aceita visitação. A aquisição é feita na modalidade "ad corpus", como um todo, independentemente da metragem exata ou de possíveis diferenças em relação à descrição no registro. A posse será transferida somente após o registro do imóvel em nome do comprador. Caso esteja ocupado, caberá ao comprador realizar a desocupação, arcar com os custos e assumir eventuais débitos relacionados. A partir da assinatura da Promessa de Compra e Venda, o comprador passa a ser responsável por despesas como IPTU, condomínio e outros encargos vinculados ao imóvel. O vendedor arca apenas com os valores anteriores a essa data. A escritura será lavrada após o pagamento integral, exceto nos casos de financiamento com alienação fiduciária. Todas as taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador. O vendedor responde por eventuais casos de evicção, conforme previsto em lei. Nas compras com parcelamento direto, incide taxa de administração de 1,5% ao mês sobre o valor da parcela, paga pelo Comprador junto com cada vencimento. O não pagamento da taxa configura atraso, sujeitando o Comprador à cobrança de multa, juros e demais encargos, além de medidas de cobrança pela Seguradora, conforme aplicável.