Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 4 Vagas e Ampla Área em Mesquita/RJ

Cruzeiro Do Sul, Mesquita - RJ

leilao Extrajudicial 4 vagas 387m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 455.520,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Governador Celso Peanha, 52 - Cruzeiro do Sul - Mesquita / RJ

Área:
387m²

Vagas:
4

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em Mesquita/RJ é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 387 m² e 278 m² de área construída, ela oferece amplo espaço e 4 vagas de garagem. A propriedade está ocupada, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 2.391,29, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O valor alvo é de R$ 700.800,00, mas o lance inicial é de R$ 455.520,00, com um desconto de 37%. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:04
 R$ 455.520,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -89.737,60 (-19.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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