Casa Ocupada com 4 Vagas em Extremoz/RN
Parque De Olindo Lima, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Caicara do Norte, S/N, Loteamento Parque Deolindo Lima, Parque De Olindo Lima, Extremoz - RN
Área:
1000m²
Vagas:
4
Descrição
Esta casa em Extremoz/RN é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 1.000 m² e 235 m² de área construída, o imóvel possui 4 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A localização é estratégica, em um loteamento que promete crescimento e valorização nos próximos anos. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. O valor de avaliação é de R$ 460.000,00, mas o valor alvo é de R$ 352.800,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel é ideal para quem deseja realizar um financiamento, pois as condições de pagamento são flexíveis, permitindo até 420 meses. Além disso, a venda é condicional, o que significa que o comprador deve estar ciente de que a aprovação do vendedor é necessária. Portanto, é essencial realizar uma visita ao imóvel antes de qualquer decisão de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 211.680,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.198,40 (-6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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